Nieuws 10 oktober 2022

Woon&Co, join the club!

Ben je corporatiemedewerker, makelaar, vastgoedeigenaar of verhuurder? Of werk je bij de gemeente of een andere instantie en houd je je bezig met...
Bericht lezen
Nieuws 29 september 2022

Aanbestedende diensten zijn verplicht risico's eerlijk te verdelen

Bij het opstellen van aanbestedingsstukken zijn aanbestedende diensten soms geneigd om de (concept) overeenkomst die bij de aanbestedingsstukken wordt gevoegd “flink dicht te timmeren”.
Bericht lezen
Nieuws 29 september 2022

Prijsstijgingen geven geen recht de leveranties stop te zetten

Op 8 september jl. heeft de voorzieningenrechter van de Rechtbank Midden-Nederland geoordeeld over de vraag of een leverancier van betonmortel de leveranties aan zijn opdrachtgever stop mocht zetten...
Bericht lezen
Nieuws 29 september 2022

Gunnen op laagste prijs: echt een uitzondering?

Sinds de invoering van artikel 2.114 Aanbestedingswet is het uitgangspunt dat een aanbestedende dienst gunt op basis van de beste prijs-kwaliteitverhouding. Een aanbestedende dienst die toch het...
Bericht lezen
Nieuws 29 september 2022

De oorlog in Oekraïne is een onvoorziene omstandigheid

De Raad van Arbitrage heeft zich recentelijk uitgelaten over de vraag of de oorlog in de Oekraïne aangemerkt kan worden als een onvoorziene omstandigheid.
Bericht lezen
Nieuws 29 september 2022

Onduidelijke motivering: waarom is snelle planning onrealistisch?

Een aanbestedende dienst moet op grond van artikel 1.9 Aw transparant handelen. Deze transparantieverplichting is met betrekking tot kwalitatieve gunningscriteria in de jurisprudentie als volgt...
Bericht lezen
Nieuws 29 september 2022

Gunningscriteria en motivering gunningsbeslissing zijn communicerende vaten

Inschrijvingen dienen volgens een zo objectief mogelijk systeem te worden beoordeeld. Bij toepassing van kwalitatieve gunningscriteria is enige mate van subjectiviteit echter onvermijdelijk. Een...
Bericht lezen
Nieuws 29 september 2022

Grossmann blijft een weerbarstig leerstuk

In onze vorige nieuwsbrief schreven wij over het voornemen van de Tweede Kamer om de rechtsbescherming in het aanbestedingsrecht te verbeteren. Eén van de maatregelen die men in dat verband wil nemen...
Bericht lezen
Nieuws 29 september 2022

Gunning aan een inschrijver die niet voldoet aan het programma van eisen kan leiden tot schadeplichtigheid: Gemeente Utrecht (wederom) voor de bijl

Graag sluiten wij af met een update over een uitspraak die wij reeds eerder hebben behandeld in één van onze nieuwbrieven. Dat bij de beoordeling van inschrijvingen veel zorgvuldigheid is geboden en...
Bericht lezen
Nieuws 16 augustus 2022

World Press Photo Middelburg

Ook dit jaar zijn wij weer de trotse sponsor van World Press Photo Middelburg!
Bericht lezen
Nieuws 28 juni 2022

De ministeriële handreiking bij het Didam-arrest; meer duidelijkheid?

“In november 2021 heeft de Hoge Raad het zogenaamde Didam-arrest gewezen. Het arrest werpt een ander licht op de eisen die worden gesteld aan het privaatrechtelijk handelen van overheden bij...
Bericht lezen
Nieuws 16 juni 2022

Vervangende zekerheid

Bij het kopen of bouwen van een nieuwbouwwoning, kan de consument ter zekerheid voor een correcte oplevering, de laatste 5% van de aanneemsom in depot storten bij een notaris. Dit om ervoor te zorgen...
Bericht lezen
Nieuws 16 juni 2022

Geen aanspraak op een verhuiskostenvergoeding bij verblijf in een volledig ingerichte en gestoffeerde wisselwoning tijdens renovatie

Naar aanleiding van de door het Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden gestelde prejudiciële vragen, heeft de Hoge Raad op 1 april 2022 duidelijkheid gegeven over de aanspraak op een verhuiskostenvergoeding,...
Bericht lezen
Nieuws 16 juni 2022

Woonbooteigenaren met gehuurde ligplaatsen ‘aan wal gebracht’ door verbeterde huurbescherming

Nederland telt zo’n 12.000 woonbootligplaatsen. Veel rechthebbenden gebruiken de ligplaatsen echter niet zelf. Ongeveer 5.000 ligplaatsen worden namelijk verhuurd. In veel gevallen is de bewoner van...
Bericht lezen
Nieuws 16 juni 2022

Wet Kwaliteitsborging voor het bouwen en de gevolgen voor de aannemer in aannemingsovereenkomsten: deel 1.

In een reeks artikelen informeren wij u over de wijzigingen in het BW (Boek 7 titel 12, aanneming van werk) die met de inwerkingtreding van de Omgevingswet (voorzien per 1 januari 2023) voor de...
Bericht lezen
Nieuws 15 juni 2022

De Raad van State plaatst kritische noten bij “Wetsvoorstel Goed verhuurderschap"

Aan de Tweede Kamer is op 9 juni 2022 een voorstel aangeboden: “Regels ter bevordering van goed verhuurderschap en het voorkomen en tegengaan van ongewenste verhuurpraktijken (Wet goed...
Bericht lezen
Nieuws 21 april 2022

Risicoverdeling in de praktijk bij keuze voor de UAV-GC

Als de overheid als opdrachtgever optreedt in de bouw, moet er vaak een keuze worden gemaakt welke set Uniforme Algemene Voorwaarden van toepassing wordt verklaard. De gewone UAV of de UAV-GC? De...
Bericht lezen
Nieuws 21 april 2022

Vertrouwensbeginsel actueel

In onze vorige specials schreven we ook over de recente ontwikkelingen op het gebied van toezeggingen door de overheid. Sinds de spraakmakende uitspraak van de Afdeling bestuursrechtspraak van de...
Bericht lezen
Nieuws 21 april 2022

De grondentrechter: de Afdeling neemt afscheid

Tot voor kort hanteerde de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State (hierna: ‘de Afdeling’) een zogenoemde ‘grondentrechter’ tussen het beroep en hoger beroep. Ter bevordering van de...
Bericht lezen
Nieuws 21 april 2022

In beroep in het omgevingsrecht: hoe zit het ook alweer na de varkens in nood?

In deze bijdrage praten wij u bij over de ontwikkelingen met betrekking tot de toegang tot beroep bij de bestuursrechter in het omgevingsrecht sinds het “Varkens in Nood” arrest van het Europese Hof...
Bericht lezen
Nieuws 21 april 2022

(On)dubbelzinnig bezit van overheidsgrond

Het komt in de praktijk nogal eens voor dat tuinen worden uitgebreid of opritten worden vergroot met ‘ingepikte’ overheidsgrond. Het zou gaan om enkele honderdduizenden huishoudens in Nederland die...
Bericht lezen
Nieuws 21 april 2022

Verplichte openbaarmaking persoonlijke beleidsopvattingen onder de Woo

Op 1 mei a.s. treedt (een groot deel van) de Wet open overheid (Woo) in werking en komt de Wet openbaarheid van bestuur (Wob) te vervallen. Voor wat betreft (de openbaarmaking van) persoonlijke...
Bericht lezen
Nieuws 21 april 2022

Een decentrale bijdrage aan de reductie van de uitstoot van broeikasgassen via artikel 13 Woningwet?

De reductie van de uitstoot van broeikasgassen is in toenemende mate een gezamenlijke uitdaging voor de Nederlandse maatschappij geworden. In het arrest van 20 december 2019 (Staat/Urgenda) oordeelde...
Bericht lezen
Nieuws 21 april 2022

Het stimulerend effect vereiste voor staatssteun in de subsidiepraktijk

Bij verstrekking van subsidies aan ondernemingen dient naast de toepasselijke (nationale) subsidieregels ook rekening te worden gehouden met de regels van het Europese staatssteunrecht. Voor...
Bericht lezen
Nieuws 21 april 2022

Update aansprakelijkheid voor waterbeheer(ders)

In ‘De Staat van ons Water’, de jaarlijkse rapportage over de uitvoering van waterbeleid in Nederland, wees de Minister van I&W in juni 2021 onder meer op de noodzaak om water te kunnen...
Bericht lezen
Nieuws 24 maart 2022

Webinar staatssteunrecht in de praktijk

Donderdag 24 maart 2022 heeft Paul Adriaanse voor masterstudenten van de UvA een webinar verzorgd over de toepassing van het staatssteunrecht in de praktijk.
Bericht lezen
Nieuws 10 maart 2022

Ten onrechte uitgesloten wegens onaanvaardbaar hoge inschrijving

In een aanbesteding die werd georganiseerd door RWS, waarbij het gunningscriterium de beste prijs-kwaliteit verhouding was en waarop het ARW van toepassing was, is een inschrijver uitgesloten omdat...
Bericht lezen
Nieuws 10 maart 2022

Gedragsverklaring aanbesteding op de plank, of niet

Een gedragsverklaring aanbesteden (GVA) wordt in vrijwel elke aanbesteding gevraagd. Bij aanmelding of inschrijving dienen gegadigden doorgaans eerst een Uniform Europees Aanbestedingsdocument (UEA)...
Bericht lezen
Nieuws 10 maart 2022

UEA en foutherstel: niet beantwoorden faillissementsvraag reparabel, ondertekeningsgebrek niet

Fouten in het Uniform Europees Aanbestedingsdocument (UEA) en/of de niet rechtsgeldig ondertekening daarvan, zijn met grote regelmaat voorwerp van geschil bij aanbestedingen. Zo ook in een recente...
Bericht lezen
Nieuws 9 maart 2022

Relatieve beoordelingsmethode, toegestaan of niet?

Al enige tijd is er discussie over de relatieve beoordelingsmethodes die bij aanbestedingsprocedures met regelmaat wordt toegepast. Is zo’n methode toegestaan of niet? Zelfs onder experts zijn de...
Bericht lezen
Nieuws 9 maart 2022

Stroomlijning interview is niet vereist

Aanbestedende diensten kiezen er soms voor om als onderdeel van de inschrijving een presentatie of interview te verlangen. Dit kan aanleiding zijn voor discussie over het verloop van de presentatie/...
Bericht lezen
Nieuws 9 maart 2022

Niet opvolgen advies Commissie van Aanbestedingsexperts kan onzorgvuldig zijn

Inschrijvers (en andere belanghebbenden) die het niet eens zijn met (bepaalde aspecten van) een aanbestedingsprocedure, kunnen een klacht indienen bij de Commissie van Aanbestedingsexperts. Als de...
Bericht lezen
Nieuws 9 maart 2022

Een vraag is (nog) geen bezwaar!

Het onderscheid tussen een vraag in het kader van een nota van inlichtingen, en een bezwaar in het kader van een aanbestedingsprocedure, kwam ook aan de orde in een uitspraak van de...
Bericht lezen
Nieuws 9 maart 2022

Verbetering van de rechtsbescherming

Het ministerie van Economische Zaken en Klimaat heeft – in vervolg op het voorgestelde Maatregelenpakket voor verbetering rechtsbescherming bij aanbesteden – de (nieuwe) handreiking “...
Bericht lezen
Nieuws 9 maart 2022

Aanbestedingsvragen naar aanleiding van de ontwikkelingen in Oekraïne en Rusland

De inval van Rusland in Oekraïne leidt tot vragen in de aanbestedingspraktijk. Na de inval van Rusland in Oekraïne rijzen vragen of een contract met bijvoorbeeld een Russische energieleverancier of...
Bericht lezen
Nieuws 25 november 2021

De melding betalingsonmacht en de bestuurdersaansprakelijkheid

Als een ondernemer niet meer in staat is om (tijdig) de omzetbelasting, de loonheffingen of de pensioenpremies te betalen, moet hiervan melding worden gedaan. Die melding moet binnen twee weken nadat...
Bericht lezen
Nieuws 25 november 2021

De langverwachte UAV-GC 2021

De herziene versie van de UAV-GC 2005, waarvan het oorspronkelijk de bedoeling was dat hij in het najaar van 2018 zou worden gepubliceerd, lijkt nu toch echt in zicht. Op 16 februari 2021 heeft CROW...
Bericht lezen
Nieuws 25 november 2021

Prejudiciële vragen over corona en huur

In verband met de uitbraak van het coronavirus is de horeca van overheidswege (onder meer) van 15 maart tot 1 juni 2020 gesloten geweest. Daartoe aangespoord door Koninklijke Horeca Nederland heeft...
Bericht lezen
Nieuws 25 november 2021

Wel of niet ontruimen?

Het is geen zeldzaamheid in onze vastgoedpraktijk dat een verhuurder te maken heeft met een huurder die tekortschiet in de nakoming van zijn verplichtingen. Dat kan zijn omdat er een forse...
Bericht lezen
Nieuws 25 november 2021

Nieuw model bouwteamovereenkomsten

Tot enkele jaren geleden werd in de bouwpraktijk zo goed als uitsluitend gewerkt met het contractuele model dat door de rechtsvoorganger van Koninklijke Bouwend Nederland, VG Bouw, werd...
Bericht lezen
Nieuws 25 november 2021

Huisjesmelkers aangepakt door nieuw wetsvoorstel?

Door een ernstig tekort aan woningen op de huizenmarkt rijzen de woningprijzen de pan uit. Met name starters en mensen met middelinkomens ervaren veel moeite om in een (geschikte) koopwoning te...
Bericht lezen
Nieuws 24 november 2021

Indexering alimentatie vanaf 1 januari 2022 vastgelegd op 1,9%

Op grond van de wet wordt kinderalimentatie en partneralimentatie jaarlijks verhoogd met de wettelijke indexering. De Minister van Rechtsbescherming heeft recent bekend gemaakt dat het...
Bericht lezen
Nieuws 28 september 2021

Tijdigheid van bezwaar wordt niet meer ambtshalve door de bestuursrechter getoetst

Op basis van vaste rechtspraak van zowel de Centrale Raad van Beroep, het College van Beroep voor het bedrijfsleven, de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State en de Hoge Raad (als hoogste...
Bericht lezen
Nieuws 28 september 2021

De verkopende overheid

Overheden kunnen in verschillende hoedanigheden optreden. Afhankelijk van de omstandigheden, kan dat ook de hoedanigheid van verkoper zijn. Bij verkooptransacties zal de betrokken overheid rekening...
Bericht lezen
Nieuws 28 september 2021

Opstalaansprakelijkheid voor waterbeheerders: kunstwerk of vliegwerk?

In eerdere nieuwsbrieven hebben wij aandacht besteed aan de risicoaansprakelijkheid van overheden als bezitter van gebrekkige opstallen (artikel 6:174 BW). Deze risicoaansprakelijkheid komt erop neer...
Bericht lezen
Nieuws 28 september 2021

Wob-verzoeken: ze kunnen in de papieren lopen

Met het uitvoeren van de Wet openbaarheid van bestuur (de Wob) gaan veel kosten gepaard. Naar verluidt kost de afhandeling van Wob-verzoeken bij het Rijk alleen al € 30 miljoen per jaar. Het kost een...
Bericht lezen
Nieuws 28 september 2021

Opkoopbescherming: oplossing of verschuiving van het probleem op de woningmarkt?

Het kabinet heeft de stap genomen om de opkoop van woningen door beleggers (om de woningen vervolgens te verhuren) aan banden te leggen. Deze ‘opkoopbescherming’ is onderdeel van de nieuwe wet ‘...
Bericht lezen
Nieuws 23 september 2021

Vertrouwensbeginsel actueel

In onze vorige special schreven we over de recente ontwikkelingen op het gebied aan toezeggingen door de overheid. Wanneer is er sprake van een toezegging die moet worden nagekomen? Sinds de...
Bericht lezen
Kantoor Justion Middelburg
Nieuws 18 augustus 2021

Annulering opening nieuw kantoor 9 september 2021

Naar aanleiding van de persconferentie van vrijdag 13 augustus jl. hebben wij helaas moeten besluiten om de feestelijke opening van ons kantoor, tevens viering van ons 20-jarig jubileum, te annuleren...
Bericht lezen
Nieuws 30 juli 2021

World Press Photo Middelburg

Dit jaar zijn wij de trotse sponsor van World Press Photo Middelburg!
Bericht lezen
Nieuws 15 juli 2021

Het gebruik van een discriminatoire geschiktheidseis wordt afgestraft

Een aanbestedende dienst kan in een aanbestedingsprocedure geschiktheidseisen stellen om zich er van te verzekeren dat de inschrijvers in staat zijn om de opdracht uit te voeren. Geschiktheidseisen...
Bericht lezen
Nieuws 15 juli 2021

Het eisen van één referentie die ziet op meerdere kerncompetenties is disproportioneel

Volgens de Commissie van Aanbestedingsexperts mag de aanbesteder in beginsel niet eisen dat meerdere kerncompetenties in één referentieproject worden aangetoond. Een uitzondering hierop zijn complexe...
Bericht lezen
Nieuws 15 juli 2021

Let op de formulering van de gunningscriteria. Deze kunnen de zittende leverancier een te groot voordeel opleveren

De vraag of een zittende leverancier in een aanbestedingsprocedure een voordeel heeft, is er één waar altijd veel om te doen is. Ook in de kwestie die heeft geleid tot het op 4 mei 2021 door de...
Bericht lezen
Nieuws 15 juli 2021

Toepassing TenderNed toelaatbaar voor verdeelprocedure schaarse vergunning

Vergunningen voor de exploitatie van speelautomaten zijn schaars en in een verdeelprocedure zal dus sprake zijn van winnaars en verliezers. Daarom geldt dat overheden een transparante procedure...
Bericht lezen
Nieuws 15 juli 2021

Brussel geeft Nederland laatste waarschuwing: woningcorporaties zijn aanbestedingsplichtig

Er is weer nieuws over de inbreukprocedure van de Europese Commissie tegen Nederland in verband met de aanbestedingsplicht van woningcorporaties. De Europese Commissie heeft een “met redenen...
Bericht lezen
Nieuws 15 juli 2021

Aanbestedende dienst, denk goed na over de verdeling van risico’s

In de Gids Proportionaliteit is in voorschrift 3.9 A bepaald: De aanbestedende dienst alloceert het risico bij de partij die het risico het best kan beheersen of beïnvloeden. Bij de risico afweging...
Bericht lezen
Nieuws 15 juli 2021

Onmiddellijke uitsluiting in strijd met het evenredigheids- en zorgvuldigheidsbeginsel

De vraag of fouten in inschrijvingen mogen worden hersteld, kost menig inkoper heel wat hoofdbrekens. Niet zelden vergeten inschrijvers per ongeluk een vraag te beantwoorden of worden er verkeerde...
Bericht lezen
Nieuws 8 april 2021

Digitale kennisbijeenkomst van Woon&Co op 13 april a.s.

Wil je ook op de hoogte zijn van de nieuwste ontwikkelingen die belangrijk zijn voor woningcorporaties en heb je je nog niet aangemeld voor de volgende digitale kennisbijeenkomst van Woon&Co op...
Bericht lezen
Nieuws 18 maart 2021

Hoever reikt de zorgplicht van de accountant tegenover derden?

Op 29 januari 2021 heeft de Hoge Raad in zijn arrest geoordeeld dat een accountant beperkt aansprakelijk is bij het uitoefenen van niet-wettelijke taken tegenover derden. Daarbij heeft de Hoge Raad...
Bericht lezen
Nieuws 17 maart 2021

Huurkorting en de coronacrisis; hoe verdeel je de pijn?

Door de coronacrisis staan omzetten van ondernemers onder zware druk. Vooral de horeca en retailers hebben door de lockdown moeite om hun vaste lasten te voldoen en om de huur te betalen. Minister...
Bericht lezen
Nieuws 17 maart 2021

Wet Kwaliteitsborging voor het bouwen; 2022 werpt voor de bouwer zijn schaduwen vooruit!

Als onderdeel van de nieuwe Omgevingswet, die naar het zich laat aanzien in 2022 in werking zal treden, wordt ook de Wet Kwaliteitsborging voor het bouwen ingevoerd (de WKB). Die wet zal worden...
Bericht lezen
Nieuws 17 maart 2021

(On)redelijkheid van een exoneratiebeding

Algemene voorwaarden komen veel voor bij verbintenissen, zo ook in huurovereenkomsten. In een recente uitspraak van de Hoge Raad van 29 januari 2021 heeft de Hoge Raad zich uitgelaten over de vraag...
Bericht lezen
Nieuws 17 maart 2021

WHOA: de eerste uitspraken zijn een feit

Veel ondernemers hebben zwaar te lijden onder de coronamaatregelen. Ze houden het hoofd nog net boven water, maar voor hoelang? Op 1 januari 2021 is de Wet Homologatie Onderhands Akkoord (‘WHOA’)...
Bericht lezen
Nieuws 17 maart 2021

Parkdale-zaak: Decharge niet altijd effectief tegen interne bestuurdersaansprakelijkheid

Een bestuurder van een rechtspersoon neemt beslissingen over het doen en laten van deze rechtspersoon in het maatschappelijk verkeer. Het uitgangspunt in de wet en de rechtspraak is dat de...
Bericht lezen
Nieuws 8 maart 2021

De eerste twee maanden van de nieuwe Wet Franchise

In onze blog van 4 februari jl. hebben wij ook al aandacht gevraagd voor de nieuwe Wet Franchise. Voor degenen die deze blog hebben gemist volgt nogmaals nadere uitleg. Per 1 januari 2021 is de Wet...
Bericht lezen
Nieuws 5 februari 2021

Woningcorporatie Dag 2021

Op dinsdag 20 april 2021 organiseert kennisplatform IVVD de Woningcorporatie Dag 2021 te NBC Congrescentrum Nieuwegein. Het programma heeft als rode draad “meer bereiken met samenwerking”.
Bericht lezen
Nieuws 21 januari 2021

Verkrijg ik na erkenning automatisch gezamenlijk gezag over mijn kind?

In tegenstelling tot de gehuwde partner van de moeder verkrijgt de ongehuwde partner die zijn of haar kind erkent op grond van de huidige wetgeving niet automatisch het gezag. Daar gaat in de nabije...
Bericht lezen
Nieuws 14 januari 2021

Gunning aan een inschrijver die niet aan de geschiktheidseisen voldoet, kan leiden tot schadeplichtigheid

Als er eenmaal definitief is gegund is de kans op procedures niet voorbij. Zelfs jaren later kan een afgewezen inschrijver nog met succes aanspraak maken op een schadevergoeding als komt vast te...
Bericht lezen
Nieuws 14 januari 2021

Gunning aan een inschrijver die niet voldoet aan het programma van eisen kan leiden tot schadeplichtigheid

Het is belangrijk dat een aanbestedende dienst zorgvuldig nagaat of een aanbieding van den inschrijver wel voldoet aan het Programma van Eisen. Het accepteren van een product dat afwijkt van de...
Bericht lezen
Nieuws 14 januari 2021

Geen overname personeel bij uitblijven nieuwe aanbesteding

In bepaalde branches volgt uit de CAO dat, wanneer na het doorlopen van een Europese aanbestedingsprocedure een nieuwe overeenkomst wordt gesloten, (een deel van) het personeel van de vorige...
Bericht lezen
Nieuws 14 januari 2021

De noodzaak van een kort geding voor inschrijving

De vraag of een gegadigde reeds vóór inschrijving een kort geding aanhangig moet maken om te voorkomen dat hij in een kort geding procedure tegen een rechtsverwerkingsverweer aanloopt, is reeds...
Bericht lezen
Nieuws 14 januari 2021

Huur van een glasvezelkabel is een aanbestedingsplichtige opdracht

In artikel 2.24 van de Aanbestedingswet zijn diverse uitzonderingen op de aanbestedingsplicht opgenomen. Een van die uitzonderingen betreft de verwerving of huur van onroerende zaken. Volgens de...
Bericht lezen
Nieuws 14 januari 2021

Wanneer is loting geschikt als selectiecriterium

In rechtspraak is eerder al geoordeeld over de vraag wanneer door middel van loting de winnaar van een aanbesteding mag worden aangewezen. Uitgangspunt is dat het creëren van mededinging, een...
Bericht lezen
Nieuws 14 januari 2021

Hoe moet een aanbestedende dienst omgaan met een inschrijving met een prijs van nul euro?

Het komt bij aanbestedingen soms voor dat er een abnormaal lage en onrealistische inschrijving wordt ingediend of dat een manipulatieve inschrijving wordt gedaan. In het door het Hof van Justitie van...
Bericht lezen
Nieuws 10 december 2020

Verhuizingen Justion Advocaten

In verband met de groei van ons kantoor gaan wij verhuizen! Per 31 mei 2021 hebben wij de eerste verdieping betrokken van het monumentale gebouw aan de Poelendaelesingel 12 te Middelburg; het...
Bericht lezen
Nieuws 9 november 2020

Indexering alimentatie vanaf 1 januari 2021 vastgesteld op 3%

Betaalt u of ontvangt u alimentatie? Met ingang van 1 januari 2021 wordt de partner- en/of kinderalimentatie verhoogd met 3%.
Bericht lezen
Nieuws 30 oktober 2020

Belemmeringen openbaar werk van algemeen nut?

Kabels, leidingen en hoogspanningsmasten: nu oudere werken aan vervanging toe zijn worden geschillen op basis van de Belemmeringenwet Privaatrecht (BP) weer vaker aan de rechter voorgelegd. Maar hoe...
Bericht lezen
Nieuws 30 oktober 2020

Precisering kwalificatie Wob-verzoek

Op grond van artikel 3 Wob kan een ieder openbaarmaking van documenten over een bestuurlijke aangelegenheid verzoeken. Een verzoeker moet, wil zijn verzoek gekwalificeerd kunnen worden als Wob-...
Bericht lezen
Nieuws 30 oktober 2020

Actuele juridische ontwikkelingen rondom het coronavirus COVID-19

Het coronavirus COVID-19 houdt ons momenteel allen in de greep. Duidelijk is dat zowel het virus als de getroffen maatregelen, vergaand ingrijpen in de samenleving. Vrijwel alle burgers,...
Bericht lezen
Nieuws 30 oktober 2020

Arbeidsrechtelijke uitspraken sinds de inwerkingtreding van de Wnra

Met de inwerkingtreding van de Wet normalisering rechtspositie ambtenaren (hierna: “Wnra”) per 1 januari 2020 is in het ambtenarenrecht het nodige gewijzigd. Voor ambtenaren geldt voortaan het...
Bericht lezen
Nieuws 30 oktober 2020

Wet aanpak woonoverlast en de gedragsaanwijzing van de burgemeester

De Wet aanpak woonoverlast is op 1 juli 2017 in werking getreden.
Bericht lezen
Nieuws 30 oktober 2020

Overheidstoezeggingen; hoe werkt het op dit moment in de praktijk?

Sinds de spraakmakende uitspraak van de Afdeling Bestuursrechtspraak over de Amsterdamse dakopbouw van 29 mei 2019, weten we dat een overheid sneller dan vroeger gebonden kan zijn aan toezeggingen....
Bericht lezen
Nieuws 30 oktober 2020

De Afdeling bestuursrechtspraak houdt niet van sprookjes

De Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State (hierna: de Afdeling) laat zich niets op de mouw spelden. Dat bleek recentelijk ook weer uit de uitspraak van 14 oktober jl. inzake de...
Bericht lezen
Nieuws 29 oktober 2020

Gedragsverklaring Aanbesteden (GVA) moet bestaan bij inschrijving

Volgens de Commissie blijkt uit het ARW en de Aanbestedingswet dat de GVA moet bestaan op het tijdstip van indienen van de inschrijving. Als de verklaring op dat moment niet bestaat, kan het gebrek...
Bericht lezen
Nieuws 16 juli 2020

Het UBO-register

In onze eerdere blog: UBO –registers en in ons eerdere nieuwsartikel: Het UBO-register: zijn uw belangen geborgd, hebben wij bericht over het UBO-register en over de instemming met de invoering...
Bericht lezen
Nieuws 23 juni 2020

Het UBO-register: zijn uw belangen geborgd

In een eerdere blog op onze website hebben wij bijgepraat over de stand van zaken met betrekking tot het UBO-register. Dat register had uiterlijk op 10 januari 2020 een feit moeten zijn. Die termijn...
Bericht lezen
Nieuws 23 juni 2020

Meten is weten!

Er zijn inmiddels veel gevallen bekend van geschillen waarin de koper van een huis, de makelaar aansprakelijk stelt omdat na de koop is gebleken dat de daadwerkelijke woonoppervlakte afwijkt van de...
Bericht lezen
Nieuws 23 juni 2020

Overmacht en onvoorziene omstandigheden in tijden van corona

Het zijn de afgelopen maanden misschien wel de meest gestelde juridische vragen. Kwalificeert corona als een vorm van overmacht (in de zin van artikel 6:75 BW) of als een onvoorziene omstandigheid (...
Bericht lezen
Nieuws 23 juni 2020

Wet Franchise

Met algemene stemmen werd op 16 juni 2020 in de Tweede kamer de Wet Franchise aangenomen. Ondanks de corona maatregelen, hielden de regering en de Kamerleden het wetsvoorstel op de urgente...
Bericht lezen
Nieuws 22 juni 2020

Meer rechtspraak over de betaling van huur door horecaondernemers tijdens de Coronacrisis

Op 15 maart 2020 heeft de overheid in verband met het Coronavirus besloten dat eet- en drinkgelegenheden per direct tot nader order dienden te sluiten. Deze maatregel is met ingang van 1 juni 2020...
Bericht lezen
Nieuws 22 juni 2020

Gedwaald of niet gedwaald?

In het dagelijks leven verrichten wij ontelbaar veel rechtshandelingen. In de ideale situatie sluiten partijen een overeenkomst waar beide partijen achter staan. Maar wat nu als de wil van één van de...
Bericht lezen
Nieuws 22 juni 2020

Uitsluiting van partneralimentatie in huwelijkse voorwaarden nietig

Het hebben of willen starten van een onderneming kan een reden zijn om huwelijkse voorwaarden op te laten stellen. Partners hebben in beginsel een grote vrijheid bij het opstellen van hun huwelijkse...
Bericht lezen
Nieuws 29 mei 2020

De eerste uitspraak in kort geding over betaling van de huur voor een café tijdens de Coronacrisis

Op 27 mei 2020 heeft de voorzieningenrechter van de rechtbank Noord-Nederland uitspraak gedaan in kort geding over de vraag of de huurder de volledige huurprijs van een café moet betalen tijdens de...
Bericht lezen
Nieuws 13 mei 2020

Mishandeling en ander wangedrag door huurders jegens medewerkers van een woningcorporatie

Wij krijgen met enige regelmaat vragen van woningcorporaties over huurders die zich onbeschoft en soms zelfs agressief gedragen tegenover medewerkers. Wanneer sprake is van fysiek geweld, kan dit...
Bericht lezen
Nieuws 7 april 2020

Spoedwet verlenging tijdelijke huurovereenkomsten klaar

Minister van Veldhoven voor Milieu en Wonen heeft gisteren het spoedwetsvoorstel Tijdelijke wet verlenging tijdelijke huurovereenkomsten afgerond en aan de Tweede Kamer gestuurd. Met deze wet kunnen...
Bericht lezen
Nieuws 6 april 2020

Aanbesteden in tijden van corona; nét even anders!

De maatregelen die de Nederlandse regering heeft genomen tegen de verspreiding van het coronavirus raken ons allemaal. Ook voor bedrijven heeft de coronacrisis veel gevolgen. Aanbestedende diensten...
Bericht lezen
Nieuws 6 april 2020

Intrekken en heraanbesteden wegens te weinig concurrentie

Het is in onze praktijk een veel gestelde vraag: mag een aanbestedingsprocedure worden gestaakt en/of ingetrokken en kan de opdracht dan opnieuw worden aanbesteed. Met name als er slechts 1 geldige...
Bericht lezen
Nieuws 6 april 2020

Commissie van Aanbestedingsexperts neemt geen nieuwe klachten in behandeling

De Commissie van Aanbestedingsexperts (hierna: de Commissie), die klachten behandelt over aanbestedingsprocedures en niet bindende adviezen uitbrengt, heeft sinds geruime tijd te kampen met...
Bericht lezen
Nieuws 6 april 2020

Het doen van onderzoek naar de inschrijving

De voorzieningenrechter van de Rechtbank Gelderland heeft zich recent uitgelaten over de plicht van de aanbestedende dienst om een inschrijving te onderzoeken. In geval van twijfel over de juistheid...
Bericht lezen
Nieuws 6 april 2020

Onbedoeld twee keer aanmelden heeft grote gevolgen!

Het onbedoeld twee keer indienen van een aanmelding kwam een ondernemer in een niet-openbare aanbestedingsprocedure van de Provincie Zuid-Holland, duur te staan.
Bericht lezen
Nieuws 6 april 2020

Intrekking aanbesteding wegens ondeugdelijke gunningssystematiek teruggedraaid

Aanbestedende diensten willen aanbestedingen soms intrekken vanwege het feit dat gaandeweg blijkt dat er in de aanbestedingsdocumenten fouten zitten of omdat er verkeerde keuzes zijn gemaakt. Als...
Bericht lezen
Nieuws 26 maart 2020

Omgangsregeling en kinderalimentatie ten tijde van de Coronacrisis

Ook wij krijgen veel vragen van ouders over omgangsregelingen en de betaling van kinderalimentatie ten tijde van de Coronacrisis. De afgelopen week kwam regelmatig de vraag naar voren of zij nog...
Bericht lezen
Nieuws 20 maart 2020

Update civielrechtelijke aansprakelijkheid voor water(schaps)beheer

Sinds ons artikel ‘‘Zorgen en plichten; een analyse van de jurisprudentie op het gebied van aansprakelijkheid voor schade door wateroverlast” zoals gepubliceerd in het tijdschrift Overheid en...
Bericht lezen
Nieuws 19 maart 2020

Schuld- en risicoaansprakelijkheid; een wereld van verschil?

De overheid bezit veel opstallen. Zo zijn gemeenten, provincies en waterschappen bijvoorbeeld wegbeheerder. Ook gebouwen, bruggen, duikers en andere zogenaamde kunstwerken/waterstaatswerken voldoen...
Bericht lezen
Nieuws 19 maart 2020

Actuele juridische vragen rond het Coronavirus COVID-19

Het Coronavirus COVID-19 houdt ons momenteel allen in de greep. Recent zijn van Rijkswege ongekende maatregelen afgekondigd. Duidelijk is dat zowel het virus als de getroffen maatregelen, vergaand...
Bericht lezen
Nieuws 19 maart 2020

Algemene beginselen van behoorlijk bestuur: handenbinders?

Een overheid moet zich (overheids)waardig gedragen, ook in het privaatrechtelijke verkeer. De redelijkheid en billijkheid wordt voor overheden daarom ingekleurd door de algemene beginselen van...
Bericht lezen
Nieuws 19 maart 2020

Aanbestedingsrecht: inschrijver niet (meer) verplicht om vóór inschrijving een kort geding te starten

In aanbestedingsprocedures wordt door aanbestedende diensten met regelmaat succesvol een beroep gedaan op rechtsverwerking en de zogenaamde Grossmann-jurisprudentie. Gesteld (en aangenomen) wordt dan...
Bericht lezen
Nieuws 16 maart 2020

Team Coronavirus

Uiteraard krijgen ook wij op dit moment veel vragen binnen over de gevolgen van het ‘Coronavirus’. Het gaat dan om een breed spectrum aan vragen: van werktijdverkorting tot steun van de overheid en...
Bericht lezen
Nieuws 16 maart 2020

Hoogwater is geen onvoorziene omstandigheid

Soms loopt de uitvoering van werkzaamheden anders dan bij de aanbesteding ervan is voorzien. Een opdrachtgever die gecontracteerd heeft onder toepassing van de Uniforme Administratieve Voorwaarden...
Bericht lezen
Nieuws 16 maart 2020

Geen nadeelcompensatie bij actieve risicoaanvaarding

Aanspraak op nadeelcompensatie bestaat alleen als voldaan is aan bepaalde voorwaarden. Onder meer geldt dat de schade voor rekening van de aanvrager blijft als die het risico op het ontstaan van de...
Bericht lezen
Nieuws 16 maart 2020

Woningsluiting door de burgemeester na drugsvondst

Met enige regelmaat worden er door de politie hennepkwekerijen of andere drugs (gerelateerde zaken) aangetroffen in een woning. De burgemeester heeft in zo’n situatie de bevoegdheid om de woning te...
Bericht lezen
Nieuws 16 maart 2020

Hoe om te gaan met persoonsgegevens van ambtenaren in het kader van de Wob?

Het komt regelmatig voor dat er in documenten die zijn opgevraagd in het kader van de Wet openbaarheid van bestuur (hierna: ‘de Wob’) namen van ambtenaren staan vermeld. Mogen deze gegevens in het...
Bericht lezen
Nieuws 16 maart 2020

Burger moet van goeden huize komen om succesvol beroep te doen op verjaring van gemeentegrond

In een eerder blog hebben wij aandacht besteed aan de ingebruikname van gemeentegrond door particulieren, wat in de praktijk regelmatig voorkomt. Aan de hand van een aantal arresten bespraken wij...
Bericht lezen
Nieuws 16 maart 2020

Pas op bij het Kruimelen!

In het ruimtelijk bestuursrecht is toepassing van de zogenoemde ‘kruimelgevallenregeling’ van bijlage II van het Besluit omgevingsrecht (Bor), dagelijkse kost. In die regeling zijn de categorieën...
Bericht lezen
Nieuws 12 maart 2020

Actuele jurisprudentie Wet Markt en Overheid

De Wet Markt en Overheid (M&O) schrijft met het oog op eerlijke concurrentie een viertal gedragsregels voor aan overheden die zelf of via hun overheidsbedrijven economische activiteiten uitvoeren...
Bericht lezen
Nieuws 15 januari 2020

Indexering alimentatie vanaf 1 januari 2020 vastgesteld op 2,5%

Ieder jaar worden de alimentatiebedragen voor kinderalimentatie en partneralimentatie geïndexeerd. Betaalt u of ontvangt u alimentatie na de echtscheiding? Vanaf 1 januari 2020 wordt de partner- en/...
Bericht lezen
Nieuws 7 januari 2020

Woningcorporatie Dag 2020

Op woensdag 15 april 2020 organiseert kennisplatform IVVD de Woningcorporatie Dag 2020 te Neyenrode Business Universiteit Breukelen met als centraal thema de uitdagingen van de twintiger jaren voor...
Bericht lezen
Nieuws 10 december 2019

Ook structureel te laat de huur betalen kan de ontbinding van de huurovereenkomst rechtvaardigen

Bij veel (huurders en) verhuurders is bekend dat een betalingsachterstand ter hoogte van de huur voor (minimaal) drie maanden, voldoende is voor ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van...
Bericht lezen
Nieuws 10 december 2019

Broedplaatsenbeleid: tijdelijke huisvesting van kunstenaar door gemeente in leegstaand pand eindigt in geschil

In verschillende Nederlandse steden heeft het stadsbestuur een zogenoemd ‘broedplaatsenbeleid’ opgezet. Het doel daarvan is om kunstenaars een (goedkope) plek te bieden in tijdelijk leegstaande...
Bericht lezen
Nieuws 10 december 2019

Huurbescherming door ‘connexiteit’

Laatst ontvingen wij op kantoor een cliënt die al jaren een bedrijfsruimte huurt waarin hij een restaurant exploiteert. Vanwege het succes van het restaurant had hij op een bepaald moment extra...
Bericht lezen
Nieuws 10 december 2019

Wetsvoorstel verruiming bevoegdheid verhuurder bij een burgemeestersluiting

Op 24 januari 2019 schreven wij in een nieuwsbericht op de website al over de verruiming van de bevoegdheid van de burgemeester ten aanzien van het sluiten van een woning of bedrijfsruimte. De...
Bericht lezen
Nieuws 10 december 2019

Woon&Co Rotterdam is van start gegaan!

Woon&Co is een regionaal netwerk voor medewerkers van woningcorporaties op het gebied van leefbaarheid. Sinds 2016 organiseren we jaarlijks diverse bijeenkomsten voor woningcorporaties in de...
Bericht lezen
Nieuws 26 november 2019

Tip 3: Premiedifferentiatie en schriftelijke arbeidsovereenkomsten

Een van de doelstelling van de WAB is het sluiten van vaste contracten te stimuleren en flexibele contracten te ontmoedigen. Vanaf 1 januari 2020 betalen werkgevers daarom een lage WW-premie voor...
Bericht lezen
Nieuws 26 november 2019

Tip 2: Aanbod voor vaste arbeidsomvang bij oproepovereenkomsten

Met de inwerkingtreding van de WAB verandert ook de regels die gelden voor oproepovereenkomsten. Volgens de nieuwe wetgeving moet de werkgever de oproepkracht ten minste vier dagen van te voren...
Bericht lezen
Nieuws 26 november 2019

Tip 1: Beëindig slapende dienstverbanden voor 1 januari 2020

In onze blog van 8 november hebben wij u geïnformeerd over de uitspraak van de Hoge Raad met betrekking tot slapende dienstverbanden. De Hoge Raad heeft geoordeeld dat een werkgever op grond van het...
Bericht lezen
Nieuws 10 oktober 2019

Uitsluiting wegens verwijzing naar algemene voorwaarden disproportioneel.

Aanbestedingsstukken bevatten vaak een regeling die voorziet in de situatie dat een inschrijver bij zijn inschrijving zijn eigen algemene voorwaarden van toepassing verklaart. Dit leidt in veel...
Bericht lezen
Nieuws 10 oktober 2019

Onvoldoende SMART is onvoldoende motivering

De Aanbestedingswet bevat in artikel 2.130 AW regels met betrekking tot de inhoud van gunningsbeslissingen.
Bericht lezen
Nieuws 10 oktober 2019

Fouten in de UEA: één vraag in de UEA vergeten in te vullen, kan fataal zijn!

De jurisprudentie omtrent het mogen herstellen van fouten is behoorlijk uiteenlopend. Wanneer mag een gebrek of fout in de inschrijving worden hersteld, en wanneer niet? Uitgangspunt is dat de...
Bericht lezen
Nieuws 10 oktober 2019

Gevalletje Grossmann (2) als ten onrechte niet Europees is aanbesteed?

Hoewel een beroep op het Grossmann-arrest er vaak op neer komt, dat een inschrijver zich ter vergeefs in kort geding beklaagt over een situatie die hij reeds voor inschrijving kende of behoorde te...
Bericht lezen
Nieuws 10 oktober 2019

Gevalletje Grossmann (1) als zustervennootschap vragen heeft gesteld?

Het is vaste rechtspraak dat van een inschrijver mag worden verwacht dat hij zich proactief opstelt bij het naar voren brengen van bezwaren in het kader van een aanbestedingsprocedure. Deze regel...
Bericht lezen
Nieuws 8 oktober 2019

Weet wie je moet dagvaarden!

Het komt regelmatig voor dat er een aanbesteding wordt georganiseerd namens meerdere aanbestedende diensten. Meestal wordt één van deze aanbestedende diensten benoemd tot penvoerder. Wat nu als een...
Bericht lezen
Nieuws 8 oktober 2019

Uitsluitingsgrond “past performance” ziet niet op een geschorste overeenkomst

Past performance is een begrip dat in de aanbestedingspraktijk regelmatig voorbijkomt. Past performance ziet kort gezegd op prestaties uit het verleden en meer in het bijzonder op de wijze waarop...
Bericht lezen
Nieuws 8 oktober 2019

Lopende procedure tegen ontbinding kan beoordeling of uitsluiting moet plaats vinden wegens een ernstige fout niet verhinderen

Het Europese Hof heeft onlangs een interessant arrest gewezen over de beoordeling van de uitsluitingsgrond die ziet op een “ernstige fout”.
Bericht lezen
Nieuws 8 oktober 2019

Het beperken van onderaanneming tot een maximum-percentage is niet toegestaan

Het Europese Hof heeft in een uitspraak van 26 september 2019 zich uitgelaten over de vraag of beperkingen mogen worden gesteld aan het inschakelen van onderaannemers.
Bericht lezen
Nieuws 8 oktober 2019

De Reiswijzer Gebiedsontwikkeling 2019 is gepubliceerd!

Het heeft even geduurd, maar op 4 oktober 2019 is de Reiswijzer Gebiedsontwikkeling 2019 gepubliceerd. Deze volgt de Reiswijzer gebiedsontwikkeling 2011 op. De aantrekkende vastgoedsector, de...
Bericht lezen
Nieuws 4 oktober 2019

Justion Advocaten, met vestigingen in Rotterdam, Middelburg en Terneuzen, start vanaf 11 oktober a.s. ook in Breda!

Onze bezoeklocatie Breda kunt u vinden aan het Stationsplein 2, pal tegenover het station en vlakbij de rechtbank. In verband met de verdere opbouw van een vestiging in Breda treden wij graag in...
Bericht lezen
Nieuws 20 september 2019

Recht op inzage onder de AVG – the story continues

In ons vorige nieuwsbericht over de AVG hebben wij aandacht besteed aan misbruik van het recht op inzage onder de AVG. Onlangs heeft het gerechtshof Den Haag een uitspraak gedaan waarin wederom...
Bericht lezen
Nieuws 16 september 2019

Misbruik van het recht op inzage onder de AVG

Sinds ongeveer anderhalf jaar geleden de Algemene Verordening Gegevensbescherming van kracht is geworden, heeft de rechter zich een aantal malen gebogen over het inzagerecht. Uit de uitspraak die wij...
Bericht lezen
Nieuws 13 september 2019

Dag van de Scheiding

De ‘Dag van de Scheiding’ valt jaarlijks op de tweede vrijdag van september. Dit jaar valt dat op vrijdag 13 september 2019. In onze praktijk merken wij dat er mensen veel vragen hebben over een...
Bericht lezen
Nieuws 10 september 2019

Belastingdienst start campagne voor scheidende stellen

Op maandag 26 augustus 2019 is de Belastingdienst gestart met een voorlichtingscampagne voor gescheiden stellen. Uit onderzoek blijkt namelijk dat deze stellen veel meer fouten maken bij het invullen...
Bericht lezen
Nieuws 22 augustus 2019

Vingerscan in strijd met de AVG

De Rechtbank Amsterdam heeft in een uitspraak van 12 augustus 2019 bepaald dat schoenenwinkel Manfield een werkneemster niet mag verplichten een autorisatiesysteem te gebruiken voor het kassasysteem...
Bericht lezen
Nieuws 16 juli 2019

Geen meerouderschap, wél draagmoederschap en deelgezag

De samenleving verandert, opvattingen over relaties en ouderschap veranderen. Steeds meer kinderen groeien op in nieuwe gezinsvormen, bijvoorbeeld bij een ongehuwd samenwonende vader en moeder, bij...
Bericht lezen
Nieuws 7 juni 2019

Een pop-up festival in het gemeentehuis?

Het is misschien even wennen aan het beeld: in het rond dansende festivalbezoekers in het gemeentehuis in plaats van hard werkende ambtenaren. Maar hoe ziet u dat als het gemeentehuis al lange tijd (...
Bericht lezen
Nieuws 28 mei 2019

Forse vergoedingen voor piloten door ernstig verwijtbaar handelen van Ryanair

De kantonrechter van de Rechtbank Oost-Brabant heeft op 23 april jl. uitspraak gedaan in de Ryanair-zaken. Wat speelde er in deze zaken?
Bericht lezen
Nieuws 28 mei 2019

Beëindiging huur bedrijfsruimte soms dure grap

Wanneer een verhuurder van ‘290-bedrijfsruimte’ (ook wel ‘winkelruimte’) de huurovereenkomst opzegt, en de huurder stemt niet in met die opzegging, dan eindigt de huurovereenkomst pas als de...
Bericht lezen
Nieuws 28 mei 2019

De Europese Huwelijksvermogensrechtverordening: rechtskeuze in huwelijksvoorwaarden

Door de toenemende globalisering hebben steeds meer relaties een internationaal karakter. Is uw huwelijk of geregistreerd partnerschap op enige wijze verbonden met een ander land dan Nederland? Dan...
Bericht lezen
Nieuws 28 mei 2019

Wat is de bewijskracht van een schriftelijke overeenkomst?

Wij sluiten allemaal vrijwel dagelijks diverse overeenkomsten. Veel van die overeenkomsten worden mondeling aangegaan. Als het er echt toe doet, dan zien partijen die overeenkomst echter liever...
Bericht lezen
Nieuws 21 mei 2019

Eerste Kamer akkoord met herziening partneralimentatie!

Op 30 april 2019 schreven wij in onze nieuwsbrief al over het wetsvoorstel betreffende de herziening van partneralimentatie. Vandaag (21 mei 2019) heeft de Eerste Kamer ingestemd met dit wetsvoorstel...
Bericht lezen
Nieuws 30 april 2019

Slapende dienstverbanden, wel of niet in strijd met het beginsel van goed werkgeverschap?

Sinds de inwerkingtreding van de Wet werk en zekerheid (Wwz) houden werkgevers het dienstverband met langdurig arbeidsongeschikte werknemers in stand om te ontkomen aan de verplichting om een...
Bericht lezen
Nieuws 30 april 2019

Boontje komt om zijn loontje

Een manager heeft een heimelijke betalingsconstructie opgezet op grond waarvan de werkgever ruim € 450.000 heeft betaald aan een spookbedrijf. Een deel van dit bedrag is aan de manager doorbetaald....
Bericht lezen
Nieuws 30 april 2019

Een huurovereenkomst gekoppeld aan een franchiseovereenkomst – een afwijking van de wet is mogelijk

Een huurder van een 290-bedrijfsruimte heeft vergaande huurbescherming. Denk hierbij aan de wettelijke regels ten aanzien van de looptijd van de huurovereenkomst of de beëindiging van de...
Bericht lezen
Nieuws 30 april 2019

Wanneer heeft een ex-partner recht op partneralimentatie?

Momenteel is een wetsvoorstel aanhangig waarmee wordt beoogd de duur van de huidige partneralimentatie te wijzigen. Nu heeft een alimentatiegerechtigde gedurende maximaal 12 jaar recht op...
Bericht lezen
Nieuws 28 maart 2019

Fout in huurcontracten zit HEMA en Bijenkorf dwars

Het is een niet te missen geschil, want de gevoerde procedures tussen de warenhuisketens en vastgoedbelegger CBRE in het kader van sale & lease back-transactie, zijn niet meer op twee handen te...
Bericht lezen
Nieuws 28 maart 2019

Concurrentiebeding in een arbeidsovereenkomst voor bepaalde tijd? Motiveer dat heel goed!

De kantonrechter van de Rechtbank Midden-Nederland heeft onlangs een concurrentiebeding in een arbeidsovereenkomst voor bepaalde tijd niet rechtsgeldig verklaard, omdat werkgeefster niet heeft...
Bericht lezen
Nieuws 28 maart 2019

Franchiseneemster met betalingsachterstand hoeft franchisegever niet te betalen

Brilmij heeft recent – zonder succes – geprobeerd om in kort geding een geldvordering toegewezen te krijgen tegen een franchiseneemster met een betalingsachterstand. Deze betalingsachterstand was...
Bericht lezen
Nieuws 28 maart 2019

Berichten over een bestuurlijke aangelegenheid via sms of WhatsApp vallen onder de Wob

In een recente uitspraak heeft de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State geoordeeld dat sms- en WhatsApp-berichten die op zakelijke óf privételefoons van bestuurders of ambtenaren staan...
Bericht lezen
Nieuws 25 februari 2019

Ontslag op staande voet voor een werknemer die het verschil tussen mijn en dijn niet kent

Een werknemer wordt op staande voet ontslagen omdat hij zonder toestemming eigendommen van een ander heeft meegenomen. De werkgever heeft voortvarend en als goed werkgever gehandeld door werknemer de...
Bericht lezen
Nieuws 25 februari 2019

Wat is het gevolg van finale kwijting in een vaststellingsovereenkomst?

De Rechtbank Midden-Nederland heeft in lijn met bestaande rechtspraak bevestigd dat een relatie- en geheimhoudingsbeding hun werking verliezen als in de vaststellingsovereenkomst waarin partijen...
Bericht lezen
Nieuws 25 februari 2019

De bestuurder is altijd bevoegd

Afspraken worden voortdurend gemaakt. Als het echter gaat om afspraken die gemaakt worden met een persoon namens een bedrijf of een overheid, doet zich regelmatig de vraag voor of die rechtspersoon...
Bericht lezen
Nieuws 25 februari 2019

Internetconsultatie wetsvoorstel: reactie Franchiseteam Justion Advocaten

Op 31 januari 2019 heeft ons kantoor in grote lijnen positief gereageerd op het door de regering opgestelde conceptwetsvoorstel franchise. Ook veel franchisenemers hebben (deels anoniem) gereageerd...
Bericht lezen
Nieuws 25 februari 2019

Kennisgeving bij einde tijdelijke huurovereenkomst: wordt de soep echt zo heet gegeten als zij wordt opgediend?

Sinds 1 juli 2016 is de Wet doorstroming huurmarkt van kracht. De wet maakt het (beter) mogelijk tijdelijke huurcontracten te sluiten.Voor zelfstandige woningen kunnen huurovereenkomsten voor een...
Bericht lezen
Nieuws 12 februari 2019

Aanbesteden in het sociaal domein in ontwikkeling

Op 24 januari 2019 heeft Minister De Jonge van Volksgezondheid, Welzijn en Sport, een brief aan de Tweede Kamer gestuurd waarin hij (onder andere) aangaf dat diensten die zien op het sociaal domein...
Bericht lezen
Nieuws 12 februari 2019

De do’s en don’ts bij het beoordelen van inschrijvingen

De beoordelingscommissie vervult een belangrijke taak in het aanbestedingsproces. De commissie beoordeelt immers of de inschrijving aan de eisen voldoet, en welke inschrijver de winnaar is....
Bericht lezen
Nieuws 12 februari 2019

De tenderkostenvergoeding

In het merendeel van de aanbestedingen wordt geen vergoeding aan de inschrijver toegekend voor de door hem gemaakte kosten vanwege het doen van een inschrijving. Proportionele offertekosten maken...
Bericht lezen
Nieuws 12 februari 2019

De flexibiliteit van een raamovereenkomst aan banden gelegd

De raamovereenkomst is in de praktijk een geliefd inkoopinstrument aanbestedende diensten. Binnen een raamovereenkomst kunnen opdrachten die met een zekere regelmaat worden verleend efficiënt én...
Bericht lezen
Nieuws 12 februari 2019

Het moment van opvragen van bewijs van gelijkwaardigheid

In de praktijk komt het regelmatig voor dat een inschrijver aan de door de aanbestedende dienst gevraagde technische specificaties wil voldoen door het aanbieden van een gelijkwaardige oplossing. Het...
Bericht lezen
Nieuws 12 februari 2019

Ook gunningsbesluit in meervoudig onderhandse procedures moet goed worden gemotiveerd!

In de cursussen die wij het afgelopen jaar hebben verzorgd, zoals “Kleine letters, grote woorden” en “Aanbesteden, zo is het bedoeld”, hebben wij aandacht besteed aan de motiveringsverplichtingen...
Bericht lezen
Nieuws 12 februari 2019

Update aanbestedingsplicht woningcorporaties

In een eerder artikel wezen wij u al op het feit dat de Europese Commissie van mening is dat Nederlandse woningcorporaties aanbestedende dienst zijn, en dat de Commissie op 7 december 2017 een...
Bericht lezen
Nieuws 24 januari 2019

Uitleg bankgaranties

Veel bedrijven werken met bankgaranties. Een bankgarantie biedt immers zekerheid voor degene ten gunste van wie deze wordt verstrekt. Aan bankgaranties zijn echter voorwaarden verbonden. Voorwaarden...
Bericht lezen
Nieuws 24 januari 2019

Misvattingen over het aannemen van contant geldbedrag

De Wet ter voorkoming van Witwassen en Financiering Terrorisme (afgekort: Wwft) is op 1 augustus 2008 in werking getreden. In het bestrijden van witwassen en het financieren van terrorisme zijn in...
Bericht lezen
Nieuws 24 januari 2019

Verruiming sluitingsbevoegdheid burgemeester, maar geen ruimere bevoegdheid voor verhuurder

Indien een huurder zich niet gedraagt als een goed huurder, heeft de verhuurder de mogelijkheid om de huurovereenkomst met de huurder te laten ontbinden (op grond van artikel 7:231 lid 1 Burgerlijk...
Bericht lezen
Nieuws 17 januari 2019

Circulair bouwen: blockchain tech als onderdeel van de oplossing?

In de theorie van het circulair bouwen gaat men er – kort samengevat – vanuit dat gebruikte materialen die verwerkt zijn in een bouwwerk, bij verwijdering weer hergebruikt kunnen worden in nieuwe...
Bericht lezen
Nieuws 8 januari 2019

Wanneer is een werkgeefster aansprakelijk voor een bedrijfsongeval?

De kantonrechter te Dordrecht heeft op 18 oktober 2018 uitspraak gedaan in een zaak waarin een werknemer tijdens het verrichten van zijn werkzaamheden is gevallen. De kantonrechter oordeelde dat...
Bericht lezen
Nieuws 22 november 2018

Is een gemeente aansprakelijk voor de verwerking van persoonsgegevens op haar Facebookpagina?

Veel gemeentes en andere decentrale overheden zijn actief op social media zoals Facebook, LinkedIn en Instagram omdat dit als een moderne manier gezien wordt om de burger te bereiken en...
Bericht lezen
Nieuws 22 november 2018

Onderzoek naar wangedrag in strijd met de privacyregels?

De Rechtbank Amsterdam heeft op 10 oktober 2018 uitspraak gedaan in de zaak waarin een werkneemster een verbod vorderde op het gebruik van het in het kader van een arbeidsconflict opgesteld rapport...
Bericht lezen
Nieuws 22 november 2018

Beëindiging huurovereenkomst bedrijfsruimte wegens dringend eigen gebruik

Het opzeggen van een huurovereenkomst van een bedrijfsruimte (artikel 7:290 BW) is niet eenvoudig voor de verhuurder en pas mogelijk na een minimale termijn van vijf jaar. Indien de huurder niet...
Bericht lezen
Nieuws 22 november 2018

Ontslag zonder transitievergoeding?

Wanneer handelt een werknemer dusdanig verwijtbaar dat hij zijn recht op een transitievergoeding verliest? De Rechtbank Oost-Brabant heeft zich recentelijk over deze vraag gebogen.
Bericht lezen
Nieuws 25 oktober 2018

Laatste seizoenswedstrijd Justion Vrijdagavond Golf

Op vrijdag 12 oktober 2018 vond alweer de laatste en de afsluitende wedstrijd van dit seizoen van de Justion Vrijdagavond Golf plaats.
Bericht lezen
Nieuws 18 oktober 2018

Vergaande matiging van het contractuele boetebeding

In veel overeenkomsten is een boetebeding opgenomen. Het houdt in dat een partij die tekort schiet in de nakoming van zijn contractuele verbintenissen, een boete moet betalen aan zijn contractuele...
Bericht lezen
Nieuws 18 oktober 2018

De Bitcoin in het faillissementsrecht.

De Bitcoin-hype zal niemand ontgaan zijn. De tot vorig jaar relatief onbekende “crypto-valuta” beleefde in december 2017 zijn hoogtepunt en werd breed uitgemeten in het nieuws. Zo schoof het “Bitcoin...
Bericht lezen
Nieuws 18 oktober 2018

Starten van een eigen autopoetsbedrijf is reden voor ontslag op staande voet

De werknemer werkt in een autowasstraat. Hij schrijft zijn eigen autopoetsbedrijf in bij de Kamer van Koophandel, hij maakt een website en hij brengt een offerte uit. Hij schendt daarmee de...
Bericht lezen
Nieuws 18 oktober 2018

Hoge Raad arrest over informatievoorziening in precontractuele franchiseverhoudingen

De Hoge Raad heeft op 21 september 2018 een arrest gewezen over de mate waarin exploitatieprognoses dienen te zijn voorzien van een deugdelijke onderbouwing.
Bericht lezen
Nieuws 18 oktober 2018

Vergunning voor het vellen van andermans boom?

Wat te doen als je overlast ondervindt van een boom die op gemeentegrond staat? Een inwoner van de gemeente Boxmeer dacht een praktische oplossing te hebben gevonden: hij verzocht het college van B...
Bericht lezen
Nieuws 27 september 2018

Bekendheid met gegevens is geen grond voor het niet verstrekken van stukken onder de AVG

De AVG (Algemene verordening gegevensbescherming) is sinds 25 mei 2018 van kracht en de storm om zijn inwerkingtreding is wat gaan liggen. Nu de AVG in werking is getreden is vervolgens de vraag hoe...
Bericht lezen
Nieuws 27 september 2018

Het is niet aan inschrijvers om de winnende inschrijving op conformiteit te controleren!

Met enige regelmaat proberen afgewezen partijen na een aanbesteding inzage te krijgen in de winnende inschrijving. De Rechtbank Den Haag bevestigde onlangs dat dit in de regel niet mogelijk is.
Bericht lezen
Nieuws 27 september 2018

Circulair aanbesteden: (on)mogelijk?

De laatste jaren komt er steeds meer aandacht voor de eindigheid van de beschikbaarheid van grondstoffen en materialen. In het verlengde daarvan zijn ook nationaal (‘Nederland circulair in 2050’,...
Bericht lezen
Nieuws 27 september 2018

Is weigering aanpassing LinkedIn-profiel reden voor ontslag op staande voet?

Social media is tegenwoordig niet meer uit ons leven weg te denken. Een van deze platformen, is het onder werknemers en werkgevers populaire LinkedIn. LinkedIn is een platform dat veel wordt gebruikt...
Bericht lezen
Nieuws 27 september 2018

Geen intern beraad vanwege eigen belang ProRail

Artikel 11 van de Wet openbaarheid van bestuur bepaalt dat geen informatie wordt verstrekt over persoonlijke beleidsopvattingen uit documenten die zijn opgesteld voor intern beraad. Met regelmaat...
Bericht lezen
Nieuws 27 september 2018

Horen overtreder voorafgaand aan dwangsominvordering

Wanneer een opgelegde last onder dwangsom niet (tijdig) wordt nageleefd, zal dit ertoe leiden dat de overtreder van rechtswege één of meerdere dwangsommen verbeurt. Om betaling van die dwangsom(men)...
Bericht lezen
Nieuws 23 augustus 2018

Weer een stap dichter naar franchisewetgeving: mr. Nienke Slump zegt waarom

Mr. Nienke Slump van Team Franchise geeft in de bijlage van woensdag 22 augustus 2018 bij het FD antwoord op vragen over het waarom van franchisewetgeving.
Bericht lezen
Nieuws 26 juli 2018

Aankomend arrest van de Hoge Raad over precontractuele informatieplicht

Advocaat-generaal (hierna: ‘A-G’) Hartlief heeft op 4 mei 2018, ter voorbereiding van de Hoge Raad op het eindarrest in de zaak Albert Heijn Franchising B.V., een conclusie geschreven. Hierin schetst...
Bericht lezen
Nieuws 26 juli 2018

Wet Compensatie Transitievergoeding aangenomen door de Eerste Kamer

In onze nieuwsbrief van april jl. hebben wij aandacht besteed aan de Wet arbeidsmarkt in balans (WAB). Eén van de voorstellen die deel uitmaakt van de WAB is de vergoeding van de transitievergoeding...
Bericht lezen
Nieuws 26 juli 2018

Arrest Hoge Raad: mesothelioom geen garantie voor werkgeversaansprakelijkheid

Uit een arrest van de Hoge Raad volgt dat een succesvolle vordering tot schadevergoeding na de diagnose mesothelioom allerminst gegeven is. Het beeld van asbestaansprakelijkheid was dat de...
Bericht lezen
Nieuws 26 juli 2018

Ontbinding huurovereenkomst woonruimte vanwege verwezenlijking bestemmingsplan

Het toetsingskader dat geldt voor de beantwoording van deze vraag is uiteengezet in een arrest van het Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden. Wat was de casus?
Bericht lezen
Nieuws 26 juli 2018

Gelijke kansen bij de verdeling van schaarse subsidies

Bij de verdeling van schaarse subsidiemiddelen geldt een rechtsnorm die ertoe strekt dat door het bestuur op enigerlei wijze aan (potentiële) gegadigden ruimte moet worden geboden om naar de...
Bericht lezen
Nieuws 12 juli 2018

Garantieregelingen voor groeiende ondernemingen staatssteunproof

Ondernemingen, in het bijzonder het MKB, kunnen om verschillende redenen behoefte hebben aan extern kapitaal. Te denken valt aan een snelle groei van de onderneming of een voorgenomen...
Bericht lezen
Nieuws 29 juni 2018

Proceskosten ten laste van bestuursorganen; de Afdeling gaat om

Op 4 april 2018 heeft de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State een uitspraak gedaan over proceskostenvergoeding door bestuursorganen, waarmee de Afdeling afwijkt van haar eerdere...
Bericht lezen
Nieuws 29 juni 2018

Bevrijdende verjaring gebruik gemeentegrond?

Het komt regelmatig voor dat een strook(je) grond van de gemeente door een particuliere eigenaar van een aangrenzend perceel in gebruik wordt genomen, bijvoorbeeld als onderdeel van een tuin. Als dit...
Bericht lezen
Nieuws 29 juni 2018

Update aansprakelijkheid voor waterbeheer

Eind vorig jaar publiceerden mr. Jan Jacobse en mr. Ronald Pieterse een artikel in het tijdschrift O&A waarin zij een analyse gaven van de jurisprudentie op het gebied van aansprakelijkheden in...
Bericht lezen
Nieuws 29 juni 2018

Val over muurtje in feestzaal: bewijs ten aanzien van oorzaak ongeval bij opstalaansprakelijkheid

In dit nieuwsitem gaan wij in op een arrest van het Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden van begin dit jaar. Het arrest werpt licht op de wijze waarop getuigenbewijs kan leiden tot opstalaansprakelijkheid....
Bericht lezen
Nieuws 29 juni 2018

Eén werk, één referentie?

Een aanbestedende dienst beoordeelt de geschiktheid van ondernemers vaak aan de hand van referenties. Toch levert de beoordeling van dit soort referenties regelmatig discussie op. Mogen niet...
Bericht lezen